去年刚来日本时，因为公司急着要我进去，才抵达日本不到三天，隔周一就去公司报到了。刚到新环境要适应、要跑银行市公所Big Camera开户登户口办手机等，忙得不可开交，根本没心神好好看房子；人生地不熟的，也不知道哪个区域比较适合自己，因此跟家人商量后，决定与其仓促找一间一签就是两年约、初期费用惊人的房子租，还不如先住相对来说比较弹性、家具也一应俱全的share house，住个一年慢慢观察，再来考虑自己租房子。

转眼间一年过去，share house的租约将满，我也深切体会到了共同居住的困难---煮了饭不能先开吃，要把锅碗瓢盆洗干净、环境恢复整洁，否则会影响其他可能紧接着想做菜的人；如果已经有其他人捷足先登在做菜，就只能等那人做完，否则窄小的厨房容不下二个人同时做菜；另两个室友都是要值大夜班的，凌晨才回来补眠，她们的房间都紧邻厨房，做菜时担心会吵到她们，连个果汁机都不太敢用...

更别提七月才刚搬走那位有洁癖又怕吵（她应该只适合静音环境，即便她电视通常整天开着而且开很大声）的富冈太太在的时候，我日子有多难熬了。

神经质的室友不必多，只要有一个，你的生活就毁了。就像一锅粥里只要有一颗老鼠屎，那锅粥也不必吃了。

考虑到生活上的诸多不便及随之而来的压力，我实在不愿上班累了一天，下班后还要紧绷着神经无法放松；再加上现在只有六叠大的房间，摆了张床就去掉大半空间了，也确实不太方便活动，因此即便我很喜欢房间充足的采光（东面有大窗跟可以坐在上面看书的柜子、南面有落地窗跟可以晒衣服棉被的阳台），以及充份的收纳空间与象牙白的木地板，还是咬牙决定着手搬家。

本来我是打算到九月底十月初租约到期时再搬，但听房屋仲介说，进入九月是日本的转职潮（因为很多公司新的年度是从九月开始），找房子的人会倍增，房价也会跟着水涨船高，跟三月新学期一样是搬家旺季，因此要找房子，还是在八月定案比较优惠。

再加上审查期需要3周左右的时间（可视情形缩短至一周），等于我最晚九月中就要搬，找房子的紧迫性一下子提高不少，搞得我忽然变得紧张万分。

而且日本房租真的不便宜。我现在租的这间share house一个月含水电网路50800日币（台币一万多），已经算很低的价位了，更何况租屋是自己一个人的空间，没有别人共住，要加一堆零零总总的费用，全部开销列出来真的是吓死人。

目前去了两间房屋仲介，得知的额外费用包括：

1.礼金

这个很多地方都免收，所以还OK，但也有要收一个月的。

2.敷金

翻成中文应该是叫押金，也有很多地方不收这笔费用，有收的话有看到收一个月的，这种就包括了离开时的房屋清洁费。反之，不收敷金的地方则会另列一笔清洁费用。

3.清洁费

解释同上，这个不便宜，看到的普遍要2～4万日币不等。

4.保证公司（保証会社／赁贷保証）

以前都是找保证人（连帯保証人），也就是一旦欠缴房租，房东可以去找他代付的人，通常都是租屋者的亲属，但最近因为日本高龄化，很多人找保证人也都是找自己年事已高的父母，这些老年人的存款养自己都不一定够了，更别提要代孩子缴积欠的房租，因此现在一般倾向规定指定保证公司，也就是租屋者直接向保证公司付钱，出事由他们负责，这样房东安心，租屋者也不必担心连累自己周遭的人。

只是这笔费用同样不便宜，一两年的保证金要房租的30%~60%不整，还有看到100%的。有的缴一次就能保两年，也有的缴完费还要每个月都缴1.5%之类，房契更新时还要再缴一笔一万不等的费用。

5.24小时辅助（くらしーど24／２４时间安心サポート／ホームマイスター24など）

目前看到的大多是16200，但可能有更贵的。这笔费用简而言之就是生活上如果遇到任何困难，24小时都能打电话要求援助，像是台风把窗子吹破了、遇到小偷之类，也是有了会比较安心的生活补助。

6.钥匙费（键交换费用）

这个如果是密码锁就不必，若是传统钥匙那种就要收。目前看到的都一万八起跳。

顺道一提，房租是从拿到钥匙那天起算。而且赁贷的房租跟share house不同，都是事前缴清的，如果是月中或月底才搬进去，就先缴按日计算费用+隔月房租。

7.其他

像是CATV有的要收两年费用（一万多）等，还有付房租时很多都规定不能由租屋者汇款，而要用他们指定的方式存钱进去然后扣款，手续费一次324，这个我真心觉得很讨厌，因为汇款依各银行规定不同，常可以免手续费，我目前每个月就有一次免费汇款的机会，这324日币实在不想缴啊～😿

总之，上面这些款项（加起来约十万日币）还只是基本，之后还要考虑：

1.搬家费

这个好加在我平时没买什么家俱，所以或许可以便宜解决，但再便宜也要一万日币左右。另一个考虑的方式是书跟衣服用邮局寄，地毯或小柜子用宅配寄，剩下的再自己搭电车带过去之类的。

只是现在很多搬家业者都会跟网路公司或水电公司合作，推出找他们搬家可以网路费打折或水电费便宜几个月之类的，因此找搬家公司或许是相较来说既方便又实惠的选择。

据搬过家的室友说，费用是看搬家公司出几辆车、车子大小、人员多寡、是只要搬东西还是要帮忙打包等而定，因此如果表示自己可以帮忙搬，对方只要出一个人，小型车，还是可以节省一些开支的。

2.水电费

share house是大家一起用、大家一起平摊，之后就是自己为自己负责的世界了。

在日本，水跟瓦斯＆电是分开计算的（水道代＆光热费），水费挺便宜，一个月听说一两千就可以解决；瓦斯有分「プロパンガス」跟「都市ガス」，前者比后者贵，不过房屋仲介说起动洗澡的热水会比生火煮饭更耗瓦斯，所以洗澡别洗太久应该就OK；电费买省电家具应该也能省，但总之加起来一个月五六千应该跑不掉。

顺道一提，水跟电都是当天打电话给业者就能接通，只有瓦斯需要事先约时间，请业者到家里去装，但也是搬家当天就能搞定。

3.网路

若是像我一样的网路重度使用者（常看影片或下载），就要找有光回线（光ファイバー）的房子，速度才会快，而且用量不限。不然就要自己花钱装线路，而且还要房东同意让你在他家打洞。

之后若房子本身没包网路（有的会有），要自己去找电信公司签约，安装期间2~4周不等，像现在算是搬家淡季，搬家装网路的人相对较少，据说一周左右就能搞定。一个月的网路费听仲介说，大概要三千多日币。

4.家具费

日本跟台湾不同，租屋几乎不附家具，因为近年来很多人考虑到卫生问题，不喜欢用别人用过的东西，宁可自己买，因此举凡冰箱、微波炉、洗衣机，甚至瓦斯炉等，都要自己准备（但也有一些地方有附，只是很少）。

考虑到不一定会在日本长住，比起用买的，用租的会是一个好选择。租家具有各种方案，项目各自不同。我之后应该会选择大型家具（冰箱洗衣机微波炉）用租的，其他小家具（桌椅烤箱电锅吸尘器等）用买的，后者回国时有些也可以直接搬啊。

顺道一提，有些房东为了促销，会在淡季提出头一两个月减免房租之类的优惠方案（1ヶ月フリーレント），我当初入住share house时也有享受到这种优惠，只是主要还是得看房子的机能适不适合自己，否则事后后悔可就来不及了。